外灘福佑地塊已簽出讓合同,復星出資64.65億

焦點財經訊 盼盼 11月17日，豫園股份發布公告稱，此前公司與螞蟻集團聯合拿下的上海黃浦區老城廂歷史文化風貌區16宗地塊（下稱“外灘福佑地塊”），現公示期已滿。

據悉，11月17日, 各方簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓價格129.3億元。其中，豫園股份全資子公司復祐實業出資64.65億元，螞蟻科技集團全資子公司云玓企業出資64.65億元。

資料顯示，福佑地塊用地面積為10.82235公頃，系商業、辦公、住宅綜合用地，出讓年限為辦公樓50年，普通商品房70 年，商業用地40年。該地塊因體量更大，也更接近黃浦江，被媒體成為上海外灘的“王炸”地塊。

據了解，福佑地塊內包含了優秀歷史建筑、名人舊居、知名商鋪老號等大量海派風格的建筑和街店。也因此，黃浦區還對這塊地未來有著極高的要求，即拿地意向人在簽訂用地出讓合同至項目規劃資源綜合驗收通過期間，對黃浦區的綜合稅收貢獻不少于120億元。此外，在項目綜合驗收通過后五年內，意向人及其關聯公司或項目入駐企業對黃浦區的綜合稅收貢獻不少于144億元。